Garanteerime 7% tootluse uusarenduses
Image is not available
Garanteerime investorile üürivoo
Image is not available
Investorile 100% passiivne tulu
Image is not available
Üürihaldus hinna sees
Image is not available

previous arrow
next arrow

Slider

Projekti tutvustus

Scope House on ainulaadne, Kesklinna piirkonnas paiknev hubane vaikses tupiktänavas asetsev maja, kus soovi korral on võimalik välja üürida büroopindasid ja väikeseid funktsionaalseid külaliskortereid. Maja teeb eriliseks suur krunt, kus on rohkelt parkimiskohti ning ilus haljastus. Maja taha on planeeritud mõned viljapuud. Kogu krunti piirab suletud aed, mille väravad on avatavad automaatikaga. Halduse muudavad lihtsaks majja paigaldatud elektri ja vee kauglugejad. Selline lahendus teeb üüripindade teenindamise mugavaks ja ajasäästlikuks. 

Investorile pakume lisana „võtmed kätte“ paketti, kus tuba on juba sisustatud ja koos köögimööbliga. Korteri saab soovi korral osta tootvana, ehk koos üürnikuga. Selleks pakume erinevatel tingimustel üürigarantiid 12 kuni 24 kuuks. Olenevalt ostetavast kogusest teeme personaalse pakkumise.

  • Teeni passiivset üüritulu ilma ise rohkemat tegemata kui vaid ostuotsuse tegemine

  • Osta äripind koos rahavooga - juba üürituna

  • Üürigarantii 12-24 kuuks

Asukoht

Scope House asub Tallinna Kesklinna piiril, Kitseküla asumis. Maja asub perspektiivses alas, peamiste transpordisõlmede läheduses, kuid samas vaikse eraldatud tupiktänava lõpus. Hea transpordiühendus on igasse suunda – südalinna, lennujaama, Kristiinesse, Mustamäele, Nõmmele. Eriti lähedal on Tallinn-Väike rongipeatus, väikse jalutuskäigu kaugusel on lisaks Pärnu mnt trammi- ja bussipeatused.

See loob mitmeid lisavõimalusi investoritele väljaüürimiseks – alates Eestisisestest turistidest ja mujalt Eestist töölkäivatest inimestest kuni välismaalastest backpackeriteni, kellel on mugav ühendus ööbimiskohta otse lennujaamast.

Maja ees on suur parkla, et majaelanikud ja külalised saaksid oma autot mugavalt parkida.

Piirkonnast

Investorite jaoks on tegemist suure potentsiaaliga piirkonnaga väärtuse kallinemise osas, kuna tegemist on kesklinna piirkonnas siiani veel suuresti avastamata piirkonnaga. Ümberringi kerkivad uued büroo- ja eluhooned tõstavad piirkonna väärtust.

Kitseküla on suures osas miljööväärtuslik ala, mis hõlmab kolme eripalgelist piirkonda: tsaariaegne töölisasum (Kauba tänav, Paide tänav, Hagudi tänav), 1920. ja 1930. aastate Tallinna tüüpi majad Magdaleena tänava lõpus ning 1940. aastate lõpu stalinistlik hoonestusansambel Asula tänavas.

Kui suurte peatänavate ääres on varasem hoonestus praeguseks valdavalt uuega asendatud, siis vaiksetel Paide, Hagudi ja Juurdeveo tänavatel valitseb siiani 20. sajandi alguse töölislinnaosale omane hoonestuslaad. Selle piirkonna muudab tähelepanuväärseks küllalt väikesel territooriumil valitsev elamuarhitektuuri mitmekesisus. Näiteks Hagudi 12 on tsaariaegse väikese ühekorruselise agulimaja huvitav ja hästisäilinud näide, alles on palju ka Lenderi tüüpi maju, nende vahele on 1920.–1930. aastail lisandunud Tallinna maja tüüpi kivitrepikojaga puitelamuid. Lihtsate agulimajade kõrval kohtab siin ka üksikuid erilisemaid hooneid, näiteks elamu Kauba 7 on projekteerinud tuntud arhitekt Herbert Johanson.

2000. aastate algul kerkis Kitseküla piirile vastu Uue Maailma ja Lilleküla asumit, kahe raudteeharu vahelisele tühermaale A. le Coqi jalgpallistaadion, mis mõjutas oluliselt kogu piirkonna arengut. 2001. aasta 2. juunil avatud enam kui 9700 pealtvaatajat mahutav staadion ehitati omaaegsele Kristiine heinamaale. Staadioni kõrvale on tehtud sportimiseks harjutusväljakud.

Galerii

*Pildid on illustratiivsed.

Need väikesed külaliskorterid on ideaalsed investeerimisobjektid, sest need on nõutuim segment üüriturul ning nende üüritootlus on väga kõrge.

Sobib hästi noortele tudengitele, kes otsivad endale uut, ilusat kodu Tallinnas ülikooliajaks.  

Ideaalne koht inimesele, kes otsib endale kontorit/ööbimist Tallinnas, aga enamuse ajast soovib siiski elada Tallinnast eemal.

Vabad stuudiod

* Ostjal on vôimalus osta stuudio koos sisustusega. Hind 3800 EUR 1-toalises stuudios (sisaldab km). Vaata lähemalt siit.

**Käibemaksukohuslasest juriidilisest isikust ostjal on võimalus osta stuudio käibemaksuvabalt. Vaata lähemalt siit.

*** Pakume üüri garanteerimise võimalust 24 kuuks. Üür garanteeritakse ostjale 24-ks kuuks kui sõlmitakse üürigarantiiga operaatorleping ning stuudio ostetakse koos sisustusega. Arendajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi.

 

Kontakt

Huvi korral võta kindlasti meiega ühendust, tutvustame hea meelega projekti.

Triinu Liis Epner

Epicenter Kinnisvara OÜ

+372 508 4109

triinuliis.epner@epicenter.ee